新手台灣人 X 租租通 – 台灣租屋訣竅

租屋處處碰壁?租屋權益知多少? 曾經在台灣租屋的新手台灣人,不知道你們有沒有遇上以下問題

租屋處處碰壁?租屋權益知多少?
曾經在台灣租屋的新手台灣人,不知道你們有沒有遇上以下問題:
1) 看到心儀的房屋,但跟房東提起須要遷入戶籍時,往往就被拒絕;
2) 打算申報國稅局,以獲得稅金扣除額,又被房東拒絕了;
3) 莫名其妙被要求承擔房屋稅、地價稅、租賃收入所得稅等稅賦;
4) 租房時,房東沒透露廁所滲漏情形,要求房東承擔修繕責任時,房東拒絕或「已讀不回」
總之租屋時總是處處碰壁,問題只是冰山一角?其實NO NO NO!以上一切皆屬明顯違規!根據「定型化契約應記載及不得記載事項」第三至六點訂明
「不得記載承租人不得申報租賃費用支出。」
「不得記載承租人不得遷入戶籍。」
「不得記載應由出租人負擔之稅賦,若較出租前增加時,其增加部分由承租人負擔。」
「不得記載免除或限制民法上出租人故意不告知之瑕疵擔保責任。」
總而言之,法例上是有訂明保障承租人權益的條款,簽約前,務必要看清契約書內任何一項,只要有所懷疑,記得向仲介或房東提出,以免日後有任何爭議而承擔損失。

資料來源:
租租知識通 – https://bit.ly/30g9gcJ
行政院全球資訊網 – https://bit.ly/30je6FH

新手台灣人網站:http://www.taiwanfreshmen.com/
租租通-你終究會愛上的租屋平台 – https://lihi1.com/WSyEx
只要加入官方帳號,隨時可收到有關移民台灣資訊、在地生活資料及每月人物訪談等內容,趕緊加入我們吧!**
新手台灣人LINE 官方帳號:https://line.me/ti/p/@taiwanfreshmen
新手台灣人- 移居十萬個為甚麼FB:https://www.facebook.com/taiwanfreshmen
歡迎訂閱《新手台灣人》 ➟➟ https://bit.ly/38eiTsS(貼心提醒🔔別忘記開啟通知小鈴鐺唷!)